地产



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母公司再售地产业务,红星美凯龙系何时摆脱资金链困难?
母公司再售地产业务,红星美凯龙系何时摆脱资金链困难?

最近,红星美凯龙系的动作有点多。现有红星美凯龙宣布和居然之家达成战略合作协议,紧接着,红星控股以40亿元的价格出让红星地产70%股权。 这是真缺钱啊。

梁华梁 2021/7/20 09:38
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“一口吃不成胖子”,招商蛇口扩张规模不能只靠“激进”拿地
“一口吃不成胖子”,招商蛇口扩张规模不能只靠“激进”拿地

在“三道红线”的约束下,凭借着优越的靠山,招商蛇口的便宜钱仍然来得很快,但在招商蛇口如今挣钱难,花钱如流水的情况下,频频高溢价拿地甚是不妥。

王婷妍 2021/7/14 17:51
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每期一百万的欠款,百强房企安徽恒泰却还不起,董事长被限高
每期一百万的欠款,百强房企安徽恒泰却还不起,董事长被限高

恒泰走的是是中国一部分房企的典型发展路径,为了发展速度不惜一切,求规模是重中之重,但是房地产行业的发展逻辑在2019年之后就已经发生了重大改变

林卉 2021/7/14 10:01
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业主喝尸水,碧桂园物业管理混乱无视业主知情权
业主喝尸水,碧桂园物业管理混乱无视业主知情权

近些天闹的轰轰烈烈的广州番禺区某小区业主,在不知情情况下喝了好几天的“泡尸水”。

天一 2021/7/13 16:57
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金科股份股权之争再生变数,高压下黄红云如何解决经营困局
金科股份股权之争再生变数,高压下黄红云如何解决经营困局

金科股份的股权之争或将愈发扑朔迷离。而面对如此多的糟心事,黄红云又如何解决公司所面临的经营困局?

梁华梁 2021/7/12 09:40
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李和栗出走,继任者何剑能否带领中梁控股走通新战略?
李和栗出走,继任者何剑能否带领中梁控股走通新战略?

在保持增长和优化负债的双重重压下,中梁控股还在今年提出了新的发展战略,引入DBS模式。 如今,李和栗出走,继任者何剑能否挑起重担?

梁华梁 2021/7/8 09:41
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股票质押违约频现、债务压顶的蓝光发展究竟有多缺钱?
股票质押违约频现、债务压顶的蓝光发展究竟有多缺钱?

继盈利较弱、债务压顶、机构看空、评级下调以及断臂求生后,外界开始质疑蓝光发展或许陷入了资金困境。目前蓝光发展又传来因股票质押违约被冻结的消息,蓝光发展又被质疑真的缺钱了吗?

王欣 2021/7/7 17:30
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朗诗地产拿地数据与机构“掐架”,或为回应惠誉“B”评级
朗诗地产拿地数据与机构“掐架”,或为回应惠誉“B”评级

朗诗地产发布数据与机构统计数据“掐架”了。 此事件或与惠誉“B”评级有关。

梁华梁 2021/7/6 09:14
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实控人股权之争完美收官,金科股份冲击“五年计划”不能靠“首付贷”
实控人股权之争完美收官,金科股份冲击“五年计划”不能靠“首付贷”

黄红云与前妻的股权纷争最终完美解决,心无旁骛的金科股份将全力以赴追逐“五年计划”。但是,近期又有消息传出,金科股份为加快销售回款,在多个项目引入“首付贷”。

梁华梁 2021/7/2 09:39
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高端产品在手,泰禾需奋力走出危局
高端产品在手,泰禾需奋力走出危局

禾的问题,深层次的原因是其运营模式“高负债、高杠杆、低周转”。还是在于节奏过快,导致资金方面出现了窟窿。尤其是高端项目的操盘要求高,如果企业操盘能力不强或者所谓高歌猛进,那么在销售市场出现降温的时候,其实就会遇到压力。而一旦出现债务的问题,那么后续企业经营也会有各类问题,容易导致融资和财务方面更加被动,即恶性循环。

刘海 2021/6/30 16:59
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净利1亿股权分红16亿,禹洲集团大股东看好未来还是更一家独大?
净利1亿股权分红16亿,禹洲集团大股东看好未来还是更一家独大?

业绩骤降、债务压顶、机构看空、评级下调,禹洲集团可谓负面新闻不断。然而相比于这些更震惊的是,禹洲集团年度净利不过1亿元,却要一次分红约16亿元。

王欣 2021/6/28 09:14
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荣盛发展商票风波背后,总负债近2400亿汇款堪忧
荣盛发展商票风波背后,总负债近2400亿汇款堪忧

荣盛发展的销售回款率呈现持续下降,2016年还高达94.5%,在业内属于不错的水平,但此后基本上加速下跌,2017年是90.1%,2018年是80.3%,2019年是74.5%,2020年竟然降到了63.4%,

林卉 2021/6/23 09:56
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中梁百悦智佳严重依赖母公司,上市要“反哺”中梁控股?
中梁百悦智佳严重依赖母公司,上市要“反哺”中梁控股?

中梁百悦智佳正式开启了IPO征程。还突击引入了碧桂园物业入股。 成立短短三年,中梁百悦智佳估值暴涨了超600倍。 不过,中梁百悦智佳无法回避的,是公司规模不足、对母公司中梁控股的依赖度较高等问题。 除此之外,中梁控股急推中梁百悦智佳上市,也有自己的盘算。

梁华梁 2021/6/22 21:57
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中南建设:12%高息发美债、或涉明股实债、毛利远低于同行
中南建设:12%高息发美债、或涉明股实债、毛利远低于同行

在营收增长的同时,中南建设的债务也持续攀升。虽然其“三道红线”有所优化,但中南建设境内信托融资疑点重重,并且其少数股东权益暴涨,因此有“明股实债”之嫌。 另外,由于中南建设严重依赖三四线城市,致其毛利率远低于行业平均水平。这也引发市场对于中南建设成长性的担忧。

梁华梁 2021/6/17 09:31
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融资、并购不止,碧桂园物业再蹭“三胎”热度,商誉和毛利率或存风险
融资、并购不止,碧桂园物业再蹭“三胎”热度,商誉和毛利率或存风险

碧桂园服务最新市值高达2370亿港元,靠的就是一路买买买。 但是“虾米小鱼”一把抓,并购的资产难免良莠不齐,碧桂园服务如何兼顾并购后商誉减值和毛利率下滑的风险?

梁华梁 2021/6/9 17:15
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卓越集团被传退地:激进拿地或为上市,操盘能力、财务状况遭质疑
卓越集团被传退地:激进拿地或为上市,操盘能力、财务状况遭质疑

卓越集团北京拿地又被传退地。 近年来,卓越集团“逆势”激进拿地,原因或涉其准备2022年重启时隔十年之久的上市计划。 但未来,激进的卓越集团可能会遇到诸多困难。

梁华梁 2021/6/3 17:20
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龙湖“三好生”人设崩塌,对房屋质量漠视的房业还能走多远?
龙湖“三好生”人设崩塌,对房屋质量漠视的房业还能走多远?

盈利能力下滑、高管频频出走,曾经被龙湖引以为豪的工程质量也逐渐被抛弃了。

天一 2021/6/3 09:26
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三四线项目伤亡事件频发,碧桂园“带血”的高周转
三四线项目伤亡事件频发,碧桂园“带血”的高周转

一边是节节攀升的销售业绩,一边又是频频发生的安全事故,高周转模式下的碧桂园,如何解决房屋“带血”的顽疾?

梁华梁 2021/6/3 09:14
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建业,困在河南
建业,困在河南

如今,建业地产似乎开始意识到走出河南的必要性,但走出去并不顺利。

王欣 2021/6/2 09:56
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佳兆业连发高利率美元债,曾为境外债券违约“第一人”
佳兆业连发高利率美元债,曾为境外债券违约“第一人”

今年以来,佳兆业多次发行高利率美元债。在高度市场化的美元债市场,佳兆业的美元债利息率仍然高达10%,显示资本市场对其财务状况和发展前景的担忧。 值得注意的是,早在2015年4月,佳兆业曾宣布其两笔离岸债券没有在宽限期内完成付息,最终成为内地上市房企美元债违约“第一人”。

梁华梁 2021/5/31 17:13
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