最近,红星美凯龙系的动作有点多。现有红星美凯龙宣布和居然之家达成战略合作协议,紧接着,红星控股以40亿元的价格出让红星地产70%股权。 这是真缺钱啊。
在“三道红线”的约束下,凭借着优越的靠山,招商蛇口的便宜钱仍然来得很快,但在招商蛇口如今挣钱难,花钱如流水的情况下,频频高溢价拿地甚是不妥。
恒泰走的是是中国一部分房企的典型发展路径,为了发展速度不惜一切,求规模是重中之重,但是房地产行业的发展逻辑在2019年之后就已经发生了重大改变
在保持增长和优化负债的双重重压下,中梁控股还在今年提出了新的发展战略,引入DBS模式。 如今,李和栗出走,继任者何剑能否挑起重担?
继盈利较弱、债务压顶、机构看空、评级下调以及断臂求生后,外界开始质疑蓝光发展或许陷入了资金困境。目前蓝光发展又传来因股票质押违约被冻结的消息,蓝光发展又被质疑真的缺钱了吗?
黄红云与前妻的股权纷争最终完美解决,心无旁骛的金科股份将全力以赴追逐“五年计划”。但是,近期又有消息传出,金科股份为加快销售回款,在多个项目引入“首付贷”。
禾的问题,深层次的原因是其运营模式“高负债、高杠杆、低周转”。还是在于节奏过快,导致资金方面出现了窟窿。尤其是高端项目的操盘要求高,如果企业操盘能力不强或者所谓高歌猛进,那么在销售市场出现降温的时候,其实就会遇到压力。而一旦出现债务的问题,那么后续企业经营也会有各类问题,容易导致融资和财务方面更加被动,即恶性循环。
业绩骤降、债务压顶、机构看空、评级下调,禹洲集团可谓负面新闻不断。然而相比于这些更震惊的是,禹洲集团年度净利不过1亿元,却要一次分红约16亿元。
荣盛发展的销售回款率呈现持续下降,2016年还高达94.5%,在业内属于不错的水平,但此后基本上加速下跌,2017年是90.1%,2018年是80.3%,2019年是74.5%,2020年竟然降到了63.4%,
中梁百悦智佳正式开启了IPO征程。还突击引入了碧桂园物业入股。 成立短短三年,中梁百悦智佳估值暴涨了超600倍。 不过,中梁百悦智佳无法回避的,是公司规模不足、对母公司中梁控股的依赖度较高等问题。 除此之外,中梁控股急推中梁百悦智佳上市,也有自己的盘算。
在营收增长的同时,中南建设的债务也持续攀升。虽然其“三道红线”有所优化,但中南建设境内信托融资疑点重重,并且其少数股东权益暴涨,因此有“明股实债”之嫌。 另外,由于中南建设严重依赖三四线城市,致其毛利率远低于行业平均水平。这也引发市场对于中南建设成长性的担忧。
碧桂园服务最新市值高达2370亿港元,靠的就是一路买买买。 但是“虾米小鱼”一把抓,并购的资产难免良莠不齐,碧桂园服务如何兼顾并购后商誉减值和毛利率下滑的风险?
卓越集团北京拿地又被传退地。 近年来,卓越集团“逆势”激进拿地,原因或涉其准备2022年重启时隔十年之久的上市计划。 但未来,激进的卓越集团可能会遇到诸多困难。
今年以来,佳兆业多次发行高利率美元债。在高度市场化的美元债市场,佳兆业的美元债利息率仍然高达10%,显示资本市场对其财务状况和发展前景的担忧。 值得注意的是,早在2015年4月,佳兆业曾宣布其两笔离岸债券没有在宽限期内完成付息,最终成为内地上市房企美元债违约“第一人”。