去年以来,富力地产已多次在债务违约边缘徘徊,而今年则将面临集中兑付压力,以及全面性债务违约的风险。
通过ABS融资可以在不增加杠杆的同时融得资金,而此次已反馈的绿色ABS由于利率较低,更是在一定程度上降低了其融资成本。
种种迹象均表明,绿地控股此次美元债展期,不是一件孤立的事件。由于其流动性持续紧张,使得绿地控股的债务压力最终爆发。
对比整个行业里来看,背靠央企的大悦城融资情况自然可观,但无论是去年业绩还是今年一季度的业绩都出现少数股东分得利润大头的问题,这种情况若长期发展下去,大悦城前路恐不容乐观。
作为左手地产,右手投资,两手紧抓的合生创展,其2021年投资板块巨亏29.65亿港元,同比大降136.92%。