上周末注定不平静。
继阿里巴巴被国家监管部门处以182.28亿元的巨额罚款之后，安居客老板姚劲波也在社交平台上呼吁国家反垄断罚贝壳40亿元。
而就在去年8月贝壳纽交所上市的时候，姚劲波还隔空为左晖送上祝福。
如今仅隔短短的半年时间，姚劲波一改往日姿态，“炮轰”贝壳：
“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断贝壳40亿（4%标准）。并建议将此罚款打入国家公积金账户，以降低公积金贷款利率减轻买房负担”。
姚劲波如此明目张胆的“引战”，显然跟安居客IPO有关。
就在几天前的4月8日，安居客集团向港交所递交招股书。
值得主要的是，这是58同城自去年9月18日退出美股市场后，其麾下资产再一次冲击资本市场。
而作为58同城分拆上市的“排头兵”，安居客IPO，自然是要与领先一步登陆资本市场的贝壳争个高下。可二者的暗中较劲，如今居然被姚劲波摆上了明面。
一直以来，安居客因“虚假信息过多”、“盈利模式单一”而被市场诟病不断。如今，姚劲波高调宣称，“今年作为挑战者全面进入新房交易领域”，引发行业“良性竞争”。
看样子，安居客不只是要上市，还要“效仿”贝壳的套路，跟贝壳正面硬刚了。
安居客打头阵，师出有名也背负“百亿重任”
安居客属于58同城，却不算是姚劲波的嫡系。
2013年，当时还姓“梁”的安居客实现了8亿元营收。作为安居客的创始人，彼时的梁伟平意气风发，在2014年启动安居客的上市计划。
不曾想，在谋求上市的节骨眼上，安居客却因单方面提价引发了中介联合抵制潮。这次动荡不仅令安居客的上市计划搁浅，也让梁伟平萌生了退出的想法。
2015年，58同城以2.67亿美元并购安居客，持股100%。
随后，58同城陆续将其他房产业务并入安居客，最终使其成为了58系中一块重要的业务拼图。
有市场人士认为，58同城去年之所以退市，其中一个重要原因是58同城涉及许多领域，但由于自身能力有限，其难以实现全面发展，面对各自领域长期存在的对手抗衡乏力。
因此，将58同城拆分成几大业务板块分头上市、各自为战成了58系的主要战略思想。
而如今，58同城已拆分出安居客、天鹅到家（原58到家）、快狗打车（原58速运）、转转、车好多等多个独立业务板块。
而在这其中，天鹅到家估值18亿美元、快狗打车估值10亿美元、转转估值18亿美元。车好多内部包含了瓜子二手车、毛豆新车、车好多三大核心业务，估值更是超过110亿美元。
这些业务板块都出自姚劲波的嫡系，都还很有“钱途”。照道理讲，它们应该是上市的优先选项。但现阶段，天鹅到家、快狗打车等，各有各的烦心事。
天鹅到家去年已有上市的传闻，但突如其来的新冠病毒疫情大大削弱了国内家政市场的需求，天鹅大家的上市计划只能暂时搁置。
在同城货运领域，快狗打车的市场份额不及竞争对手货拉拉，还得继续发力追赶。
在二手交易市场上，转转也始终被阿里旗下的闲鱼死死压制在身后。
而在汽车消费领域，58同城在2019年已经将车好多大部分股权出售，套现60亿。既然股权已经被严重稀释，那么车好多也不会是58系上市的优先选项。
如此看来，安居客为58系打头阵成了必然选择。
数据显示，2018年至2020年，安居客分别实现收入62.163亿元、75.791亿元、80.524亿元；年内利润19.07亿元、23.063亿元、19.547亿元；同期的净利润率则分别为30.7%、30.4%及24.3%。
虽然2020年净利润增速有所放缓，但不影响安居客成为国内第一找房平台。最新数据显示，安居客的行业渗透率达3.81%，遥遥领先于贝壳、链家。
不过，安居客上市还另有隐情。
据媒体报道，为了给部份私有化提供资金， 58同城与上海浦东等四家银行签订融资协议，拿到16.5亿美元的初期融资和金额相当于8亿美元的现金过渡期融资。
这其中，有12.38亿美元、及21.95亿元人民币的债务，以及相关的利息落在安居客身上。
截止2020年底，安居客长期有息借款高达105.24亿元，其中，替58同城背负的贷款为101.57亿元，关联方借款3.67亿元。
如此看来，安居客上市不光师出有名，还“背负重任”。
市场诟病不断，安居客“效仿”贝壳与其一决高下
安居客成了现阶段58系上市的唯一选择，又贵为国内第一找房平台。那么，既然要上市，就要上得漂亮。
而姚劲波“炮轰”贝壳，就是要与其一决高下。
安居客与贝壳宿怨久矣，但安居客一直看重流量，贝壳一直注重交易。二者心中虽互生芥蒂，也不至于撕破脸皮。
而如今，姚劲波这是摆明了要与贝壳正面硬刚。
我们都知道，一直以来，58系就像是一个专业细分的广告公司。虽然坐拥海量流量，但因为其不能保证信息的真实性，在国内的口碑并不佳，市场上已经给它贴上了“骗子平台”的标签。
安居客也步了58同城的后尘，屡屡被投诉“虚假房源、价格，骗取信息费”。
根据安居客的平台交易规则，中介向其交端口费，然后发布房源信息，信息按时间排序。
但随着时间推移，早发布的信息自然会被顶换到后面。为了改变排名顺次，中介只得不停发信息，争取排名靠前获得用户。
这就导致中介经常是同一信息多次发布，对此安居客干脆直接提供刷新旧信息功能，随后又衍生出竞价排名收费模式。
而正是这个竞价排名收费模式的影响，中介想要吸引更多的用户点击，才会上传精修或者虚假的房源照片，或者上线虚假的房源信息。
而安居客平台只负责收流量费，无法房源进行核实，这就使得平台虚假信息的问题不断滋生、蔓延。
而这也就引出了安居客的另一个弱点，既只做线上业务、赚流量费，盈利模式单一。
安居客坐拥流量，只靠着端口流量收费就能达到盈利目的，但放眼国内房屋租售行业，貌似更有前景的是线上与线下场景打通的模式。
而这种模式，正是安居客的最强竞争对手——贝壳所坚持的。
2018年4月，“苦安居客久矣”的链家盼来了贝壳。
贝壳在对抗安居客的招数直中要害：一，贝壳背靠链家的线下门店花费十多年时间打造的真房源系统，减少了虚假信息的侵害；二，贝壳将平台交易直接转移到线下，这种线上线下全场景的交易生态，既完全满足了用户需求，提高了中介经纪的成交效率，更能为贝壳带来一笔可观的签约佣金抽成。
一边是安居客“虚假信息”、“虚假房源”的诟病，一边是贝壳的核心优势“真房源”、“真委托”；一边是安居客根植于58同城“广告信息服务商”基因的流量赚钱一招鲜，一边又是贝壳线上流量端口收费、线下签约佣金抽成的二合一。孰高孰低，不言自明。
虽然安居客发展时间长，又有58同城的保驾护航。但市场上存在着贝壳这样一个“对立面”，即使安居客上市成功，也逃不掉“虚假信息过多”、“盈利模式单一”的质疑。
而如今，“老对手”贝壳市值已近700亿美元。
既然知道了自己的弱点所在，姚劲波就得调整战略。即使是贝壳的招数，只要有用，安居客也可以拿来“效仿”。
姚劲波宣称“今年作为挑战者全面进入新房交易领域”，这明显是要打通线上线下场景，拿着贝壳的招数对付贝壳。
如果上市成功，安居客在资金上就更有与贝壳抗衡的底气。而姚劲波识时务换套路，“炮轰”贝壳引大战一触即发。
