汇票险打八折?前脚回购，后脚发债
之前有相关媒体透露，上海中梁地产集团有限公司旗下济南梁鼎置业有限公司签发的商票5月12日起陆续到期，但是不能足额兑付。
2020年上海中梁地产集团有限公司与其融资合作方山东国茂投资开发集团有限公司通过借用济南梁鼎置业有限公司名义对外签发6.78亿元融资性票据。这批票据由集团主导，原因是资金链紧张，各环节审批流均强调要求控制好节奏，确保融资过程合作方放款及时落位项目，并要求严控风险，每日上报回款进度按照要求完成台账登记；审批流至集团最高级别李和栗执行总裁。
梁鼎置业当时发布了致持票人的一则说明;山东国贸涉嫌刑事犯罪，公司作为受害人已经向公安机关报案，“期望各持票人及时与我司对接，共同商讨解决方案，以维护各方合法权益。”
相关持票人表示“不管山东国茂做了什么，这批融资性票据确实是帮中梁融到了钱的，但承兑方中梁子公司梁鼎置业的人跟我们持票人沟通说是8折兑付，我们认为这是逃债。”
5月12日，梁地产集团/梁鼎置业相继表示“将按期及时足额兑付。”
此次事件令人深思之处在于，媒体曝光前后，梁鼎置业和中梁控股的应对有所不同，是纯粹身为甲方的态度恶略，还是资金出现了问题？氢财经将持续关注。
另外，5月10日，中梁控股曾发公告称，对2021年票据每1000美元本金额1005美元的购买价，以现金要约购买最多为最高接纳金额的发行在外于2021年到期的8.75%优先票据。
对即将到期的海外票据展开要约回购，被解读为中梁控股流动性较强、资金充裕。然而第二天，5月11日，中梁控股再次发布公告，发行3亿美元8.5%绿色优先票据，期限为一年。
这已经是中梁控股2021年以来第三次发债了，5个月时间，中梁控股三次发债金额累计达到7.5亿美元（约合人民币48.16亿元），前两次利率分别为9.5%、7.5%。利率分别为9.5%、7.5%、8.5%，平均仍为8.5%。而房企发行海外债的平均利率只有5.4%，与平均值相比，中梁8.5%的利率仍处高位。
前脚回购，后脚发债，中梁控股不缺钱吗？
伪造文件致人员伤亡，招聘涉嫌歧视
据悉，建设单位中梁地产集团徐州旭鑫置业有限公司为骗取《商品房预售许可证》，在没有任何施工方案和图纸的情况下，用草图指使施工单位在自然地坪上搭建8栋临时楼房平台，伪造虚假工程形象进度，对施工单位未实施安全监管，导致在建工地发生施工平台滑塌，造成现场5名施工人员死亡，1人重伤。
无独有偶，中梁员工在监管部门只对7栋楼验基，项目公司无法完成10万㎡任务前提下，中梁控股员工甚至通过PS伪造了徐州市规划局的《建设工程验基础意见》，在没有基础施工的情况下，采取在自然地坪直接搭建假楼房平台的方式，平台四周用整块模板和防尘网围护，伪造楼房已施工至正负零的形象进度假象，以满足规划部门验基础和房管部门现场查看形象进度的要求，骗取《商品房预售许可证》。拆除时坍塌，造成5人死亡、1人受伤，直接经济损失约900万元。
经调查认定，这是一起由于建设、施工单位恶意造假，严重违规进行搭建和拆除平台作业，在拆除作业时，严重违章指挥、现场管理混乱，监理失职，安全监管缺失导致的较大生产安全责任事故。据披露，2018年中梁缴纳罚款费用高达9044.9万元，同比2017年大增813.4%。大幅增加的主要原因是物业开发过程中发生的不合规事件而导致的罚款。
另外，曾有网友爆料，中梁招聘不仅涉嫌地域歧视，还不要美女，根据招聘条件显示，对于地点只想在家庭所在地，不能服从一定区域调配，尽量少招或不招， 严格控制招聘上海本地人比例，女性比例要严格控制在25%以下，不需要招聘漂亮的。
（微博截图）
房屋质量问题频出
4月30日，中梁控股旗下浙江武义位于当地芳华路“中梁壹号院”在建项目（未交房）发生地下室坍塌，坍塌面积约300平方米。截至目前，未发现施工人员被困。
事发后，“中梁壹号院”已被责令停工。武义县住房和城乡建设局也将根据坍塌原因调查结果，开展鉴定评估，跟进相关的处置。
事实上，这并非中梁控股第一次曝出质量问题。
5月18号在龙湾一新小区的门口，聚集了一大批的维权业主。他们手里拿着的红色横幅，已经排成了里外几条的红色长龙。横幅上分别写着：
“中梁旭辉请善良，请不要坑业主！”
“装修清单，精装修变惊装修！”等等的字眼。
（图片来自网络信息截图）
业主们表示购买时展示的样板房和交房的时候样板房，房开拿不出装修清单，据其中一名业主说，他们还找到了住建局，在住建局的协调之下，房开依然死不松口，坚决不公示装修清单。
精装修变成了毛坯房，原本宣称单元楼的入口处会有个“入户大厅”，结果最终变成了个“入户楼梯”，没有厅。最开始中梁曾经宣称在小区的西南边，将有一条小道，和一座独立桥，可以直通小区附近的万达广场。
然而等业主们实地考察之后才发现，无论是小道还是桥，都不见了。
另外，黑猫投诉上也有相关问题。
（图片来自黑猫投诉网站截图）
遥记得，19年楼盘即将开盘之际，某条广告文案写有十分具有感染力的口号：“所有的美好，都值得用心等待；所有的憧憬，必将一一实现”，如今再读起来却平添了几分讽刺意味。
