北京我爱我家因违规提供经纪服务被取消网上签约资格，并被罚款3万元，股价也受连累下滑。而在最近这段时间，是正处于严厉打击整治房产中介收费乱象的关键时候。
取消网上签约资格，股价下跌
11月30日，信用中国网站显示，我爱我家因为“经纪人员有为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务”，在11月26日被北京市海淀区房屋管理局取消网上签约资格并处以3万元罚款。
针对这一事件，北京我爱我家迅速发布名为“关于近期受到海淀区房管局相关处罚的说明”的微博回应，其称，2021年8月，公司收到执法检查通知，原因是承接了不符合租赁条件的房屋进行居间服务，要求调查整改，并接受海淀区3万元的处罚。
声明还显示，经调查，由于北京我爱我家某经纪人在公司不知情的情况下，私自使用公司合同承接了不符合租赁条件的房屋进行居间，并私收介绍费后于8月离职。同时，我公司积极配合调查，已于8月底协助妥善处理好客户问题。目前公司业务处于正常经营状态。
随后我爱我家还特别对于违反公司规定的人员已列入黑名单，永不录用。
对于此事，有行业人员表示：“有的平台的约束是很严格的，随着资源的积累，有经验的经纪人就可以脱离平台自食其力了。很多人受不了平台的约束选择离职后，就可以在灰色地带做点事情。”
而此次北京我爱我家被取消网签资格的事引发了市场波动，截至12月1日开盘，我爱我家股价下跌0.68%，为每股2.93元，和2021年最高点相比已经跌去了44%。
顶风作案，历史被罚记录不少
这并不是我爱我家近段时间的唯一一起，除北京外，上海我爱我家公司也于近期收到“罚单”。
据上海市市场监督管理局官网显示，其也曾对我爱我家上海公司做出行政处罚。上海我爱我家房地产经纪有限公司员工因在安居客网站上以“我爱我家”名义发布与实际情况不符的二手房房源广告，以及发布未取得售房者委托和未经相关部门房屋核验的房源，虚假宣传欺骗和误导消费者，被罚款20万元，处罚决定日期为2021年11月18日。
经核实，其中有5则二手房房源广告内容与实际情况不符，3则二手房房源广告中所提供的服务不存在，为未取得售房者委托和未经相关部门房屋核验的房源。
一些二手房网站上，也出现了我爱我家中介被定为严重违规经纪人的情况。个别经纪人28天内被平台警告21次，最终处罚禁止发房。
另据天眼查显示，北京我爱我家目前有80条行政处罚记录，大部分都与出租不合规有关。2020年，我爱我家就被爆出未经房主允许，私自将房子出租的事件，这样的事件甚至达到了1600多起。
租房市场混乱、黑中介跑路、租金随意哄抬等问题，在早几年一直是行业中去除不掉的毒瘤，现在虽然有各大机构分食市场，相对对旗下从业人员起到约束左右，再加官方一直严加整治，行业乱象已经好了很多，但在今年8月份中国青年报给出的一项调查数据显示，依旧有79.8%的受访者表示自己在租房上踩过雷。
近段时间也是正处于严厉打击整治房产中介收费乱象的关键时候，据悉，八部委七月份发布的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》通知中特别指出，要在三年内，实现房地产中介市场秩序明显好转，并将房地产中介收费乱象列为重点整治领域。
在另外根据现有的《房地产经纪管理办法》规定，为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。
这种时候我爱我家“顶风作案”，被“杀一儆百”一点不冤。
不能网签或影响主要业务
在今年我爱我家三季报中显示，其营收和利润实现了双增长。财报显示，公司前三季度营业收入为89.46亿元，同比增长了32.51%。归属于上市公司股东的净利润为4.77亿元，同比增长了95.40%。
在行业遇冷的大背景下，我爱我家能够交出如此漂亮的成绩单，就不得不提其营收的主要来源房地产经纪业务和房屋资产管理业务。
这里面最大占比的房地产经纪业务，主要的营收大头是新房业务和二手房业务的“服务费”和“中介费”。
根据财报显示，2021年上半年，公司二手房营收达到了35.85 亿元，同比去年增长71.24%，新房业务营收为10.96亿元，同比去年增长70.76%。也就是说，我爱我家二手房部分的收入为房地产经纪业务的主要组成部分。
但是，目前所有的房屋交易流程，必须要先进行网上签约，签约之后才能拿到正式购房合同，而正式的购房合同又是在银行办理贷款的核心文件。也就是说，如果不可以网上签约，那么根本无法开展后续的一系列工作。
也就是说如果不能网签，其中影响对于我爱我家是非常巨大的，虽然取消网上签约是有时间限制的，但是最后一个季度，我爱我家还能不能像三季度一样交出一份漂亮的财报，我们拭目以待。
