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闽系房企阳光城经历了一场真正的至暗时刻。

先是因为三季度业绩不佳,阳光城遭到了二股东的强烈不满;紧接着,其多笔即期债务无法按时偿还,面临违约的局面。

幸好,阳光城创始人林腾蛟在第一时间走到了台前,不仅亲自去到泰康总部寻求与二股东的直接沟通,还辞去兴业银行董事一职,并出售该公司股票为阳光城补充现金流。

同时,林腾蛟还参与制定颇有诚意的偿债计划,为争取投资者的信任,甚至不惜压上了个人身家,最终使得阳光城多笔债券成功得到展期。

不过,虽然林腾蛟拒绝躺平,但阳光城的二股东和部分高管却“拖了后腿”。

就在近日,泰康系开始大量减持阳光城股份,准备认赔出局。

与此同时,阳光城执行董事长朱荣斌也在“割肉”减持股份,而公司执行总裁徐国宏之父徐信年,也爆出短线交易公司股票的问题。

截至28日收盘,阳光城股价大跌7.87%。

 

泰康系投资一年,亏损近17亿加速出局

去年9月,泰康系以单价6.09元/股、33.78亿元的总价,战投阳光城,一举成为其第二大股东。

彼时,双方签下了利润对赌协议,阳光城须在2020年-2024年实现不低于15%的归母净利润年均复合增长率,且累计归母净利润不低于340.59亿元,并在随后的2025年-2029年期间,分别实现5%-10%的业绩增长。

也就是说,两个阶段共10年的承诺归母净利润总计达到942.23亿元。

如此看来,阳光城和险资泰康系的这场“联姻”,一个是看上了高额的投资回报,另一个看上了对方的战投资金,双方一拍即合,看上去合作未来是如此的美好。

然而,仅仅过了一年时间,阳光城的业绩就出现了“大变脸”。

2021年10月,阳光城发布的三季报显示,今年第三季度,阳光城营业收入为114.01亿元,同比下降18.24%,扣非净利润亏损17.52亿元,同比下滑274.27%。今年前三季度,其扣非净利润仅为8670.14万元,同比下降96.89%。

如此业绩表现,显然是泰康系不能接受的。

随后,围绕阳光城2021年第三季度报告的审议,来自泰康系的董事陈奕伦、姜佳立,对这份业绩报投出了反对票,并称“对于公司三季度所表现的公司经营恶化,需要得到管理层合理解释”。

正所谓“屋漏偏逢连夜雨”,业绩变脸一事还没解决明白,阳光城的债务问题又接踵而至。

虽然,在创始人林腾蛟的积极干预之下,阳光城的多笔债券成功得到展期,避免了债务违约的后果。但是,泰康系显然去意已决。

12月21日,阳光城公告称,来自泰康系的董事陈奕伦,辞去公司所有职务。

几天之后,泰康系开始大量减持阳光城股份。其中,泰康人寿和泰康养老通过协议受让的方式,向沧州泰禾建材转让阳光城7.41%的股份,共计3.07亿股,转让价9.36亿元(含税)。此外,泰康养老还通过大宗交易的方式减持8280.77万股,占阳光城总股本的2%。

一顿操作之后,泰康系持有的阳光城股份仅剩3.997%。

一年多之前,泰康系花了33.78亿元买入阳光城13.53%股份,每股6.09元。如今,泰康系以3.05元/股的价格,减持阳光城约3.88亿股,套现约12亿元。

截至28日收盘,其所持剩余阳光城3.997%股份,总市值约为5。22亿元。

也就是说,透资阳光城一年,泰康系亏损近17亿元。

 

阳光城危机仍在,部分高管“拒绝”共克时艰

泰康系的认赔出局,算是正常的及时止损,但阳光城高管的减持行为,在这个时间节点上,就有点耐人寻味了。

就在12月24日,阳光城执行董事长朱荣斌因个人资金需求,通过大宗交易,减持其持有阳光城的股份454.61万股,套现约1500万元。

资料显示,在履新阳光城之后,朱荣斌曾先后四次增持阳光城股票,花了大约一个亿,增持1443万股,占阳光城总股本的0.3564%。

彼时,朱荣斌购买阳光城股票的价格约为7元/股。如今,其减持454.61万股,减持均价仅为3.3元/股,直接血亏五成以上。

根据阳光城公告,此次减持后,朱荣斌仍持有公司1567.25万股,占阳光城总股本的0.3788。

对此,阳光城方面称,朱荣斌曾承诺,在担任公司董事期间,每年转让的股份不超过本人所持有公司股份总数25%。而朱荣斌此次减持行为,不存在违反承诺的情况。

而同样是在12月24日,阳光城还公布了公司执行总裁徐国宏之父徐信年,存在短线交易公司股票的情形,并从中获益5880元。

为此,徐国宏向公司投资者道歉。

一个是公司执行董事长,另一个是执行总裁,朱荣斌和徐国宏二人,在阳光城步履维艰的当下,却接连爆出减持股票和亲属短线交易的消息。

事实上,就当前情况来看,阳光城虽然在林腾蛟的努力下,得到了一些喘息的机会,但却远没有走出困境。

数据显示,截至今年三季度,阳光城一年内到期的短期负债有352.36亿元,而其手中的现金及现金等价物只有335.58亿元,无法覆盖短债。

最新的消息是,阳光城的大股东——福建阳光集团一笔2023年5月10日到期的美元债利息支付已违约。

如此看来,阳光城的危机仍在眼前。

有意思的是,就在12月6日,阳光城方面还曾传出消息,公司高管集体自愿减薪并缓发薪资,以和公司共克时艰。

转眼之间,阳光城的两位高管就爆出了减持股票和亲属短线交易的消息。这对于公司本就脆弱的市场信心,无疑是一记重击。

果不其然,截至28日收盘,阳光城股价大跌7.87%。

 

原文作者:粱华粱
编辑:王婷妍