救援报告始末
9月9日，一份流传出的的《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》显示，在7月份河南出现的汛情和疫情影响下，建业集团直接经济损失、经营性损失、运营性损失等累计超过50亿元。建业面临大批人员失业的风险、导致银行失信的风险、可能引发严重社会后果、可能对资本市场产生不利影响、可能引发全国性的消极反响。
建业方面恳请河南省委、省政府协调有关市县区，尽快偿还多年来由于各种原因拖欠建业的各类款项，超过50亿元；同意由于汛情、疫情造成企业出现巨额减收，减免和缓交增值税、所得税；允许建业部分在建工程延期交付；部分土地款可延缓支付半年到一年。
与援助报告一起流传的是一纸《领导批示誊清》，这份流传的文件显示，2021年8月15日，河南省长王凯在建业集团《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》上作出批示。
受该消息影响，9月9日，集团旗下多家上市公司股价大跌。其中，筑友智造科技跌2.17%，建业新生活(9983.HK)收跌4.2%，建业地产(0832.HK)跌5.39%，中原建业(9982.HK)更是跌超10%。
9月9日，建业集团回应称：“网络所言求助信内容真实，与援助报告一起流传的是一纸《领导批示誊清》并非为我公司文件，也非我公司途径流传，故无法针对文件如何流传进行任何解释或说明。”
“但困难是暂时的。随着8月底河南省疫情阶段性控制和各级政府在灾后重建恢复经营方面的大力支持，目前，建业多数业态和业务已恢复到正常经营状态，正在加速回暖。在政策帮助下，公司销售和延期交付等问题已经得到解决，目前现金流是安全的。”
据了解，目前只有河南和电影小镇目前基本恢复汛前运营状态，预计会在中秋、国庆双节期间再次迎来客流高峰；建业大食堂全省8家门店已恢复营业，客流量与往年同期持平；建业旗下10家酒店、全省7家商场均已复工复产，省内布局4家绿色基地均已开园。
建业集团解释：“网上流传出来的文件，背景是河南省”万人助万企“的活动，是政府和企业之间的活动，政府主动探入企业，是在灾情之前就主动深入企业，去掌握情况，然后落实各种各样的措施、政策，帮助企业解决一些生产经营中的问题。”
“在这样的背景下，再加上百年一遇的水灾，新冠疫情在河南爆发，双重的因素叠加，建业也是在这样的情况下向政府递交了报告。”
网友纷纷觉得，这样的“求助信”让与其说是“求助”不如说更像“要挟”，而这种案例也不是只此一家。近年来，越来越多的地产公司被传资金链吃紧，甚至被穆迪下调公司的信用评级等。
去年9月24日，网上流传一份内容类似的恒大集团的求救信，近日，又被传员工集资无法兑付等问题。
股价下跌，赎回票据
对于受此次影响的股价下跌，王俊表示建业将利用自有资金回购美元债，并小规模降低境内债，来提振公司的美元债价格。并表示“未来建业会优先考虑降低美元债负债；未来或小规模地减少境内债。”
建业地产向资本市场的回复似乎并没有阻止股价下滑，9月9日当天股价依然下跌5.39%，至1.58港元/股。
据悉，2021年9月10日，建业地产从公开市场上购回部分2024年8月票据，本金总额为200万美元，占2024年8月票据初始本金总额约0.67%；以及部分2024年5月票据，本金总额为100万美元，占2024年5月票据初始本金总额约0.33%。
建业地产董事会预期，已购回的优先票据将予以注销，且其后不再为未偿还。建业地产表示，公司将继续监察市场状况及财务架构，并可能于适当时候进一步购回其优先票据。
消息一出10号股价便上涨6.33%，收盘为1.68港元/股，只可惜之后未能持续上涨的态势，在13日股价开盘即跌幅1.19%，最后收盘为1.66港元/股。
值得注意的是，近日穆迪刚刚将建业地产的评级展望从“稳定”调整至“负面”。穆迪认为，建业地产在其核心市场面临严峻的经营环境，且离岸融资渠道也受到限制，其销售额和财务指标将有所削弱。
踩中一道红线，拿地热情不减
建业地产投资拿地面积超过销售面积，对应央行规定的40%的拿地红线，建业今年上半年投资拿地热情不低。
2021年上半年，销售面积405万平方米，同比增长9.9%；实现销售金额人民币311亿元，同比增长3.5%。今年1-6月，建业地产新增土地储备663万平米，已经是2020全年新增土地储备数据918万平米的72%。
最近新半年报显示，建业账面现金及现金等价物为约108.72亿元，同比2020年底的226.19亿元大幅下降51.9%。受此影响，建业今年上半年的净负债比率达到92.6%，这一数字在2020年底只有13.6%。剔除预收款后资产负债率为87.2%，非受限现金短债比为1.93，仍踩中一道红线，归为黄档房企。
另外建业地产11月份有一笔4亿美元的美元债、明年8月有一笔5亿美元的美元债，总共就9亿美元到期。对此，建业地产表示“我们准备用自有资金解决，目前资金已经准备好了，陆陆续续往外汇出。”
在8月25日举办的建业地产中期业绩会上，建业地产对外宣布，因主要受河南此前洪灾影响，决定将其2021年合约销售目标由原定的800亿下调至700亿。
在另外2020年建业地产实现主营业务收入433.04亿元，同比增长40.75%；实现归母净利润18.02亿元，同比下滑10.6%，近五年来首次出现负增长。
2021年上半年，建业地产实现营业收入203.57亿元，同比增56.4%；实现归属股东净利润7.29亿元，同比微增0.3%。
