数据的差距让华发股份深陷“明股实债”舆论,而少数股东损益的走高无疑也是使得归母净利润减少的重要因素之一。
在自身可能负债承压、行业寒冬下销售又有所下滑的情况下,滨江集团如何完全走出杭州布局更大的市场,能不能完成2023年的目标,都是值得关注的问题。
从华发股份的动作来看,其想弯道超车的心思还是很明显的,不过在“名股实债”的嫌疑之下,其扩张的底气足不足就不好说了。
负债规模的攀升对于滨江肯定会造成一定压力,同时在“明股实债”之嫌下,滨江虽然目前尚且安全,但恐怕也远没有其表面上表现得那么轻松。
拿地成本再低,也未能阻挡住方圆地产的归母净利润亏损。
短债压力巨大,还存在“明股实债”,景瑞控股或将面临危机的到来。
高溢价拿地的弊端,就是要承担盈利能力下降的苦果。对此,融信中国深有体会。
除了发债补血,保利还在引资头部企业合作,此举除了能分摊开发风险,还能达到回血目的,继续拿地。